Анализ структуры отрасли жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на декабрь 2023 года

Отрасль жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) является одной из ключевых для обеспечения жизнедеятельности населения и функционирования экономики. По данным на декабрь 2023 года, в отрасли функционирует 128 469 предприятий, чья выручка отражена в системе СПАРК. Эти предприятия охватывают широкий спектр услуг, от производства и распределения энергоресурсов до управления недвижимостью и благоустройства территорий.

Основные виды деятельности предприятий ЖКХ

Наибольшее количество предприятий сосредоточено в сфере управления недвижимым имуществом, что подчеркивает значимость этой функции в современном городском хозяйстве. Распределение предприятий по основным видам деятельности выглядит следующим образом:

• 68.32 Управление недвижимым имуществом: 103 171 предприятие. Это безусловный лидер по числу участников, что свидетельствует о высокой степени децентрализации и конкуренции в данном сегменте.
• 81.22 Чистка и уборка жилых и нежилых помещений: 5 287 предприятий. Этот вид деятельности также характеризуется большим количеством участников, что отражает постоянную потребность в клининговых услугах.
• 35.3 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха: 4 210 предприятий. Данный сегмент является одним из базовых для обеспечения комфортных условий проживания и работы.
• 36.00 Забор, очистка и распределение воды: 3 641 предприятие. Обеспечение населения чистой водой — критически важная функция, выполняемая значительным числом организаций.
• 38.11 Сбор неопасных отходов: 3 271 предприятие. Управление отходами является важной составляющей экологической безопасности и санитарного благополучия.
• 81.10 Комплексное обслуживание помещений: 3 074 предприятия. Этот вид деятельности объединяет различные услуги по поддержанию зданий и сооружений.
• 81.30 Благоустройство ландшафта: 1 877 предприятий. Услуги по созданию и поддержанию комфортной городской среды также представлены значительным числом компаний.
• 37.00 Сбор и обработка сточных вод: 1 824 предприятия. Обработка сточных вод — еще один ключевой аспект санитарной инфраструктуры.
• 81.21 Общая уборка зданий: 1 785 предприятий. Специализированные услуги по уборке зданий дополняют более широкий спектр клининговых работ.
• 81.29 Чистка и уборка прочая: 329 предприятий. Этот сегмент включает в себя менее распространенные, но важные виды уборочных работ.

Сегментация отрасли по размерам предприятий и занятости

Анализ структуры предприятий по их размеру (крупные, средние, малые, микропредприятия) и распределению занятых работников выявляет интересные закономерности.

В целом по отрасли ЖКХ, из 128 494 предприятий, подавляющее большинство — 124 197 (93,4%) — являются микропредприятиями. Однако, несмотря на их численное доминирование, они обеспечивают занятость лишь для 190 553 человек (3,1% от общего числа занятых). В то же время, крупные предприятия, которых всего 201 (0,4%), аккумулируют 1 494 917 работников (59,8% от общего числа), что свидетельствует о высокой концентрации трудовых ресурсов в больших компаниях. Средние предприятия (402 шт., 0,7%) предоставляют работу 661 189 сотрудникам (25,7%), а малые (3 694 шт., 5,6%) — 402 686 (11,4%).

Рассмотрим специфику распределения по отдельным видам деятельности:

• 35.3 Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха: Из 4 235 предприятий, 86,1% составляют микропредприятия, но они обеспечивают лишь 20,0% занятых. Крупные предприятия (1,1%) концентрируют 40,4% работников, что указывает на капиталоемкость и значимость крупных игроков в теплоэнергетике.
• 36.00 Забор, очистка и распределение воды: Здесь картина еще более выражена: 88,8% микропредприятий дают работу лишь 1,1% сотрудников, тогда как 1,4% крупных предприятий обеспечивают занятость 70,7% персонала.
• 37.00 Сбор и обработка сточных вод: Аналогично, 93,4% микропредприятий нанимают лишь 1,8% работников, а 0,4% крупных предприятий — 85,7% занятых.
• 38.11 Сбор неопасных отходов: Микропредприятия составляют 91,0% от общего числа, но их доля в занятости — 3,0%. Крупные предприятия (0,8%) обеспечивают 62,5% рабочих мест.
• 68.32 Управление недвижимым имуществом: Этот сегмент, самый многочисленный по количеству предприятий (103 171), также демонстрирует доминирование микропредприятий (97,9%). Однако, крупные предприятия (0,0%) и средние (0,2%) суммарно обеспечивают более 78% занятых (53,3% и 24,7% соответственно), что говорит о значительной роли крупных управляющих компаний.
• 81.10 Комплексное обслуживание помещений: Микропредприятия (92,3%) нанимают 4,1% сотрудников, тогда как крупные (0,1%) и средние (0,5%) предприятия обеспечивают 47,3% и 32,4% занятых соответственно.
• 81.21 Общая уборка зданий: 95,7% микропредприятий дают работу лишь 0,7% персонала. Крупные предприятия (0,1%) являются работодателями для 89,1% занятых.
• 81.22 Прочая специализированная уборка: 94,8% микропредприятий обеспечивают 0,9% занятых, в то время как 0,1% крупных предприятий — 72,2% рабочих мест.
• 81.29.2 Предоставление прочих вспомогательных услуг для бизнеса: Этот вид деятельности выделяется тем, что наибольшую долю занятых (81,5%) обеспечивают средние предприятия (0,6% от общего числа), тогда как микропредприятия (94,5%) нанимают 7,4% сотрудников.
• 81.30 Услуги по благоустройству территории: Микропредприятия (91,7%) обеспечивают 4,9% занятых, а крупные предприятия (0,5%) — 57,7% рабочих мест.

Заключение

Анализ данных за декабрь 2023 года показывает, что отрасль жилищно-коммунального хозяйства характеризуется высокой степенью фрагментации на уровне предприятий, где микропредприятия составляют подавляющее большинство. Однако, в ключевых, часто капиталоемких и инфраструктурных сегментах, таких как производство и распределение энергоресурсов, водоснабжение и водоотведение, а также управление недвижимостью, основная часть рабочей силы сосредоточена на крупных и средних предприятиях. Это подчеркивает двойственную природу отрасли: с одной стороны, множество мелких игроков обеспечивают гибкость и специализацию, с другой — крупные компании являются основой для стабильного функционирования жизненно важных систем.